$
€
İLK KAZMA 9 AY SONRA
Gerede’de bugüne gerçekleşecek en büyük proje olma özelliği taşıyan Demirciler Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde önemli bir aşama daha geçildi.
14 Eylül Perşembe günü gerçekleşen ihalenin ardından 7 firmanın sunduğu teklifler 18 Eylül Cuma günü netlik kazandı. Önümüzdeki hafta yapılacak değerlendirmeler sonucu ihaleyi kazanan firma açıklanacak ve ihaleyi alan firma 9 ay içersinde işi tamamlayacak.
9 ay sonunda inşaat aşaması öncesi tüm şartlar oluşmuş olacak ve Mayıs ayında ilk kazma vurularak projeye start verilecek.
Demirciler Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi II. Etap ihalesi 14 Eylül Perşembe günü gerçekleşti. 7 firmanın teklif verdiği ihalede, firmaların verdiği zarflar 18 Eylül Cuma günü açıldı. Kentsel Dönüşüm Projesi’nin inşaat ihalesi öncesindeki tüm çalışmaları kapsayan ihalede muhammen bedel 2.020.667.42 TL olarak belirlendi.
İhaleyi alacak olan firma hak sahiplerinin tespiti, yıkılacak olan yapıların gayrimenkul değerlemesi ile arsaların gayrimakul değerlemesinin yanı sıra jeolojik etütler, projenin imar planları, mimari ve statik uygulama projeleri, hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerini yürütecek. Özetle ihaleyi alacak firma yıkım öncesi tüm işlemleri yerine getirecek.
Çok büyük proje
Demirciler Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, Gerede’de bugüne dek gerçekleşecek en büyük proje olacak ve ilçe tamamen yenilenmiş bir şehir haline gelecek. Yeni ve güvenilir yapının çok az olduğu Demirciler Mahallesi’nde Halil Nom Ortaokulu ve PTT binası dahil olmak üzere 316 yapının yıkımı bu projede gerçekleşecek. 316 binanın yanı sıra 800 adet bağımsız bölüm yani odunluk, dükkan, garajlarla birlikte toplam 90.000 metrekare alanda yıkım yapılacak. Fay hattının geçtiği 30 metre genişliğindeki alan yol olacak. Bu yol muhtemelen trafiğe kapalı olacak ve insanların kolayca alışverişlerini yapabilecekleri bir alana dönüştürülecek. Arasta Projesi’nde hayata geçirilemeyen AVM de burada hayata geçirilecek.
İhale tamam
Kentsel Dönüşüm Projesi’nde inşaat öncesi tüm çalışmaları kapsayan ihaleye Doğukan İnşaat 2.000.000,00 TL (Teknik Değerlendirme 87,45), Belde Planlama 1.590,000,00 TL (Teknik Değerlendirme 86,65), Pramer Planlama 2.450.000,00 TL (Teknik Değerlendirme 95,67), Bes İmar 690.000,00 TL (Teknik Değerlendirme 84,54), AKS Planlama 1.700.000,00 TL (Teknik Değerlendirme 89,07), Mekan Harita-Kaplan Mühendis Ortaklığı 1.937.000,00 TL (Teknik Değerlendirme 100,00), Abad Proje 1.900.000,00 TL (Teknik Değerlendirme 94,42) teklif verdi.
Sunulan dosyaların teknik değerlendirmeleri ve ihalede sunulan fiyatın ortalamasının alınması ile birlikte ihaleyi alacak firmanın üstleneceği işi ihalede sunduğu fiyata nasıl yapacağını ispatlaması sonrası ihaleyi kazanan firma netlik kazanacak.
Kaynak hazır
Bolu Milletvekili Fehmi Küpçü, Kentsel Dönüşüm Projesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan kaynak tahsisi yapılmasını sağlayarak, projenin önündeki en büyük engeli ortadan kaldırmıştı. Kaynağın aktarılmasıyla birlikte ihale süreçleri hızla gelişti.
Start Mayıs’ta!
19 Eylül Cuma günü verilen tekliflerin açılmasıyla birlikte sürecin resmen başladığı Kentsel Dönüşüm Projesi’nde, değerlendirmeler sonucu önümüzdeki hafta açıklanacak ihaleyi alacak olan firma, şartnamede belirtilen inşaat aşaması öncesindeki tüm işleri 270 günde yani 9 ayda tamamlayacak. 9 ay sonra projenin son ihale aşaması olan inşaat ihalesine geçilecek. Mayıs ayında yapılması beklenen ihaleden sonra binaların yıkımına başlanacak.
Allar, “Mayıs’ta startı vermeyi planlıyoruz”
Gerçekleşen ihalenin ardından Yenigün’e açıklamalarda bulunan Belediye Başkanı Mustafa Allar, “Kentsel Dönüşüm Projesi’nde önemli bir aşamayı daha geçtik. İnşaat öncesi yapılacak çalışmalar için muhammen bedeli 2 Milyon TL’nin üzerinde olan büyük bir projeden bahsediyoruz. Milletvekilimiz Fehmi Küpçü’nün desteğiyle bu noktaya geldik ve Mayıs ayı gibi projeye startı vermeyi planlıyoruz. Gerede, bu projenin hayata geçmesiyle birlikte yepyeni bir kent olacak diyebiliriz. Önümüzdeki 9 aylık süreçte her şey netliğe kavuşacak ve hak sahipleri dairesine karşılık, evine karşılık yada arazisine karşılık kaç metrekarelik bir daireye yada dükkana sahip olacaklarını öğrenecekler.”dedi.
Mega kent!
Yine Arasta Projesi’ne de 2016 Kentsel Dönüşüm Projesi ile başlamayı planladıklarını kaydeden Allar, “Arasta Projesi’nde çalışmalarımızı hızla devam ettiriyoruz. Demirciler Mahallesi ile birlikte yeni bir görünüme kavuşacak Arasta Projesi’nde Ankara Hamamönünü örnek aldığımızı daha önce açıklamıştık. Özetle ilçemizi örnek, mega bir kent haline dönüştürüyoruz.”diye konuştu.
